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凌钢股份两亿涉足房地产 抢滩新型城镇化

时间:2017-12-29 03:09来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
面对钢铁行业日薄西山的境况,凌钢股份(600231,SH)不得不挖空心思寻找出路。

面对钢铁行业日薄西山的境况,凌钢股份(600231,SH)不得不挖空心思寻找出路。继拟涉足新能源及油页岩之后,公司今日宣布,拟投资设立朝阳新城镇建设发展有限公司(以下简称朝阳新城镇),抢滩新型城镇化。

首次涉足房地产业

凌钢股份公告称,公司拟自筹资金2亿元投资设立朝阳新城镇。朝阳新城镇注册资本为2亿元,全部以现金方式出资,凌钢股份持股100%。

《每日经济新闻》记者注意到,朝阳新城镇经营范围包括房地产开发;房屋租赁;房屋工程设计等。由于凌钢股份此前并无房地产业务,因此,这是其首次介入房地产行业。

凌钢股份表示,公司在发展优特钢为基础的新材料产业的同时,逐步发展与钢铁冶炼紧密相连的资源行业和拉伸延长制造、服务、消费产业链条,适度介入新城镇建设领域,使公司实现稳健转型,规避主业单一的风险。

与此同时,凌钢股份董事会审议通过了《关于提请股东大会授权董事会参加商业土地竞标的议案》。为提高公司参与新城镇建设的决策效率,董事会提请股东大会授权董事会2013年度参加商业土地竞标的权限为不超过8亿元,并办理相关土地开发、运营和处置等事项。不超过8亿元的投资金额在动辄数10亿拿地的房地产行业自然是“不值一提”,显然,初涉房地产业的凌钢股份颇为谨慎。

有业内人士认为,投资新型城镇化可以得到政策支持,但凌钢股份自身缺乏房地产运营经验,加之房地产行业需要巨大的资金支持,而凌钢股份主营的钢铁行业亦是资金密集型产业,这对其经营能力和资金管理提出了更高的要求。

主业低迷靠补贴度日

凌钢股份并非首家涉房钢企,此前包括河北钢铁集团、宝钢集团、首钢集团、鞍钢集团等均已涉足房地产领域。

上述业内人士告诉《每日经济新闻》记者,钢企涉足房地产,在钢铁行业进入微利的前几年便已开始,当时房地产市场利润增长高,对资本吸引力强。而钢铁企业是资金密集型企业,拥有大量的库存和厂房土地,可利用这些资产抵押从而获取投资资金。

与其他同行前辈相比,凌钢股份此时进入房地产有些时机不利。但由于主业不给力,这迟来的“转型”对凌钢股份而言似乎势在必行。

资料显示,自2011年以来,凌钢股份业绩便一直呈下降趋势。2011、2012年度,公司净利润同比下降均超过70%,今年一季度,公司实现净利润同比增长81.17%,但仍然亏损3503.69万元。

值得一提的是,凌钢股份7月13日发布2013年度半年报业绩预告,预计实现净利润3000万~4000万元,同比扭亏为盈。表面上看,公司的经营情况似乎得到了较大改观,而实质上,公司此番扭亏的法宝仍然是政府补助。单是6月份,公司就获得3.82亿元补助,经营净利润仍未走出亏损。

(责任编辑:admin)
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